Rodinný dům na prodej: Kométa

Hľadáte rodinný dom na predaj v okolí Bratislavy? Máme pre vás jedinečnú ponuku! 
Ponúkame Vám exkluzívnu novostavbu v novej zóne Lastovičky v Novej Dedinke. Rodinné domy sa realizujú podľa nášho projektu KOMÉTA. Našou podmienkou pri stavbe domov bolo dodržanie najnovších energetických a ekologických štandardov, vďaka čomu je dom energeticky veľmi úsporný. Dispozícia, výbava a aj cena domu Kométa budú pre nejednu mladú rodinu veľmi atraktívnou položkou. KOMÉTY majú už vydané právoplatné stavebné povolenie a realizácia bola zahájená v novembri 2018. 

  • Obytné miestnosti: 4
  • Zastavaná plocha: 115,1 m2
  • Celková úžitková plocha: 96,9 m2
  • Celková obytná plocha: 71,7 m2
  • Výška strechy: 4,4 m
  • Veľkosť pozemku: 465 m2
  • Cena nehnuteľnosti: 181. 900,- Eur
 
rodinny-dom-kometa-1

Dispozičné riešenie rodinného domu Kométa 

KOMÉTA je kompaktný moderný prízemný dom pre 4 – 5 člennú domácnosť. Má veľmi atraktívnu dispozíciu, ktorá poskytuje vysoký štandard bývania. Na pomerne kompaktnej pôdorysnej ploche má na jednom podlaží 4 obytné miestnosti. 

Priestranný a otvorený priestor spája obývačku, jedáleň a kuchyňu. Vytvára tak ideálny priestor na trávenie väčšiny dňa. 
 
V nočne zóne je rozmiestnená trojica priestranných izieb, kúpeľňa so sprchou, vaňou toaletou a umývadlom. 
 
Záhrada rodinného domu, ktorý ponúkame, je orientovaná na západ a pozemok je rovinatý. 

Parkovanie je zabezpečené na vlastnom pozemku, priamo pred vchodom do domu, a to krytým státím pre 2 autá. 

 
 
rodinny-dom-kometa-1

Lokalita obce Nová Dedinka, zóna Lastovičky poskytuje bývanie v lone prírody

Lastovičky sú situované iba 3 km za jednou z najvyhľadávanejších lokalít na bývanie v blízkosti Bratislavy – obcou Bernolákovo, ihneď na začiatku obce Nová Dedinka. Nachádzajú sa v nádhernom tichom prostredí obkolesené lesom, jazerom, existujúcou zástavbou rodinných domov a riekou Čierna Voda, ktorá je v bezprostrednej blízkosti pozemkov prepojená cez umelý vodný kanál s tokom Malého Dunaja. Z druhej strany rieky Čierna Voda je moderné detské ihrisko s altánkami a cyklotrasa smerujúca cez úžasnú prírodu popri rieke do Bernolákova a následne do Ivanky pri Dunaji.

Projekt Lastovičky je predurčený vďaka svojej skvelej polohe pri rieke Čierna Voda, vlastnému lesoparku a jazeru, aby sa stal výnimočnou lokalitou pre život. Aby sa tu však obyvatelia cítili naozaj skvelo, bolo potrebné vymyslieť urbanistický koncept, ktorý vytvorí v ľuďoch pocit bezpečia, harmónie a súkromia. Z tohto dôvodu, ale taktiež pre zvýšenie budúcej hodnoty rodinných domov, sme nastavili regulatívy výstavby. 

Vďaka veľmi výhodnému umiestneniu pozemkov si môžu budúci majitelia užívať plnými dúškami nielen pokojné bývanie na vidieku, ale aj prechádzky v prírode popri riekach Malý Dunaj a Čierna Voda, cyklistiku, korčuľovanie, člnkovanie, rybolov a relax s deťmi na detských ihriskách.

Viac o lokalite si prečítajte na webe www.lastovicky.sk

Vizualizácie interiéru rodinného domu KOMÉTA

Základné prevedenie rodinného domu KOMÉTA v štandarde

  • obvodová stena: Ytong 300 mm + 200 mm zatepľovací systém
  • fasádny systém: BAUMIT silikát hr. 200 mm + fragmenty fasádnych lícových tehál RUSTIQUE resp. DREVENEJ FASÁDY
  • okná a terasové dvere: kompozitné, antracitové šedé z exteriéru/ biele z interiéru, profil REHAU GENEO s izolačným
  • trojsklom 4-16-4-16-4, 6-komorový systém, vnútorný parapet biely, vonkajšie parapety hliníkové
  • žalúzie: stavebná príprava kastlíkmi v obytných miestnostiach
  • strecha: šikmá strecha- plechová krytina, plochá strecha prístrešku- FATRAFOL
  • komín: nerezový komín SCHIEDEL
  • vstupné dvere do domu: vonkajšie hliníkové jednokrídlové zateplené, systém HEROAL, šírka dverného krídla 1125 mm
  • s bezpečnostným trojbodovým zámkom GU SECURITY
  • vnútorné steny a stropy: interiérový náter bielej farby v 2 vrstvách
  • podlahy : vo všetkých miestnostiach betónový poter, finálne povrchové úpravy nie sú súčasťou
  • vykurovanie: elektrické podlahové vykurovanie DEVI + elektrický zásobník na prípravu TÚV
  • vypínače a zásuvky: predpríprava, ukončenie v krabiciach
  • terasové úpravy, chodníky vonkajšie okapové chodníky, parkovacie státie pod prístreškom- zámková dlažba, terasa vybetónovaná
  • vybavenie WC a kúpeľní: nie je súčasťou, rozvody pripravené
  • interiérové dvere: nie sú súčasťou
  • kuchynská linka: nie je súčasťou, rozvody pripravené
  • záhradné úpravy: nie sú súčasťou

Použitie iných materiálov a výrobkov je možné po dohode zmluvných strán.

 Cena rodinného domu KOMÉTA JE 176. 000,- EUR.

 

 Zaujal vás rodinný dom KOMÉTA?

Najlepšie je pozrieť si nehnuteľnosť na vlastné oči a na základe osobnej prehliadky precítiť lokalitu, dispozíciu, svetlo, farby i samotnú stavbu. Dohodnite si stretnutie a dom môže byť čoskoro Váš: +421 907 365 999